Woonwagen en handicap
De Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) regelt dat mensen met een beperking ondersteuning kunnen krijgen. Het kan gaan om ouderen, gehandicapten of mensen met psychische problemen. Zij krijgen bijvoorbeeld huishoudelijke hulp of een rolstoel. Dankzij de Wmo kunnen zij meedoen in de maatschappij en zo veel mogelijk zelfstandig blijven wonen. Gemeenten voeren de Wmo uit, en […] Lees verder »
Schade aan wagen door verzakking standplaats
Met enige regelmaat lopen woonwagens schade op doordat de standplaats op diverse punten is verzakt. Dit leidt vaak tot schade aan tegelwanden en scheurvorming op diverse plaatsen. Bij extreme verzakkingen kan het zelfs leiden tot kromtrekken of ‘knikken’ van de woonwagen. Bij dubbele woonwagens treedt vaak lekkage op. De delen kunnen ook los van elkaar raken. Ook […] Lees verder »
Overname huurcontract
Wanneer kun je het huurcontract overnemen van je ouders of grootouders als je op hetzelfde adres woont? Deze vraag wordt veel gesteld en in de praktijk komen deze situaties vaak voor. De wet is vrij duidelijk. Als je met elkaar getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap hebt, dan zijn beide partners huurder voor de wet. […] Lees verder »
Gemeente sloopt woonwagen
De afgelopen jaren is het een aantal keren voorgekomen dat de gemeente een woonwagen die op een standplaats stond heeft gesloopt. Op basis van de nieuwsberichten kom ik op een stuk of drie grote en nog volstrekt goede woonwagens. Zo werd onlangs nog een woonwagen in Spijkenisse gesloopt. Op dit moment is de situatie in de […] Lees verder »
De bouwvergunning oftewel omgevingsvergunning
De term bouwvergunning is eigenlijk niet meer juist. Tegenwoordig heet het omgevingsvergunning. De overheid wilde graag dat er minder regels zouden komen en minder verschillende vergunningen en loketten. Zodat het voortaan makkelijker en in één vergunning geregeld kan worden als meerdere vergunningen voor een project nodig zijn. Voor de activiteit bouwen was die wijziging niet […] Lees verder »
Mag ik de huurstandplaats overnemen van mijn ouders?
Het lijkt een landelijke trend: steeds meer gemeenten en woningcorporaties gaan over tot verkoop van standplaatsen. Of ze geven standplaatsen in erfpacht. Een goede ontwikkeling, denk ik. Het zorgt er tenminste voor dat er niet nóg meer standplaatsen opgeheven worden. En zo kunnen woonwagenbewoners nog iets van hun wooncultuur overeind houden. Als u een standplaats […] Lees verder »
Huur of erfpacht
Bewoners huren vaak een standplaats van een gemeente. Maar steeds vaker geven gemeenten bewoners ook de gelegenheid de standplaats in erfpacht te nemen. Wat is precies erfpacht en wat zijn de voordelen in vergelijking met huur. Erfpacht is een zakelijk recht. Als erfpachter heeft u in economische zin bijna dezelfde rechten als een eigenaar. U […] Lees verder »
Standplaats opgeheven, wat kun je doen
Ik word regelmatig gebeld met de vraag: Bij ons komt een standplaats vrij maar deze wordt direct opgeheven, mag dat zomaar? Zoals bij veel vragen is ook in dit geval een antwoord niet eenvoudig. Wel kan ik zeggen dat er juridisch vaak niet veel aan te doen is. U moet het vergelijken met een oude […] Lees verder »
Huur en huurovereenkomst
Op verzoek van de redactie sta ik dit keer stil bij het onderwerp huur en huurovereenkomst. Hoe zit het met het inhouden van huur als er gebreken zijn, hoeveel huurachterstand mag je hebben voordat het tot problemen gaat leiden, en aanverwante onderwerpen. Huur betalen Ik zal beginnen met een korte uiteenzetting over de huurovereenkomst. Het […] Lees verder »
De huurcommissie en woonwagen
Wij kennen in ons land een huurcommissie. Deze commissie heeft bepaalde bevoegdheden op het gebied van het huurrecht. Ook woonwagenbewoners die een woonwagen of standplaats huren, kunnen bij de huurcommissie terecht. Bijvoorbeeld als de huur te hoog is, er achterstallig onderhoud is of als de verhuurder zich niet houdt aan de plicht om te overleggen […] Lees verder »